魯商生(shēng)活服務股份有限公司（股票代碼：2376.HK）成立于2006年(nián)，是省管國(guó)有企業山(shān)東省商業集團的權屬企業，是山(shān)東省首家上市物業服務企業。下設山(shān)東立誠膳鄰餐飲管理(lǐ)有限公司、1個全資子公司，山(shān)東魯商唐安物業有限公司合資公司以及濟南(nán)、北京、青島、臨沂、泰安等十八個區域分(fēn)公司。
2023年(nián)，公司獲評中國(guó)物業服務百強企業第35位，品牌估值超10億元。公司具有物業服務壹級資質，是中國(guó)物業管理(lǐ)協會理(lǐ)事(shì)單位，山(shān)東省物業管理(lǐ)協會副會長單位。
魯商服務秉承人(rén)民(mín)美好生(shēng)活綜合服務商的願景，全面貫通“全生(shēng)活一體(tǐ)業務鏈”和“全資産管理(lǐ)運維鏈”，打造“6+N”服務模式，以物業服務、增值經營服務、城(chéng)市服務、設計(jì)服務、精裝服務、園林服務六大(dà)主業爲依托，覆蓋住宅、商寫、公建、産業園、醫院、學校(xiào)等N種業态，緻力于成爲山(shān)東省龍頭型綜合物業服務商和智慧城(chéng)市空間服務商。
公司自(zì)2021年(nián)涉足團膳餐飲業務，2022年(nián)孵化“魯商膳鄰”餐飲子品牌，并成立山(shān)東立誠膳鄰餐飲管理(lǐ)有限公司，深化“用心爲膳，健康爲鄰”的企業理(lǐ)念。始終堅持“服務第一、質量第一、衛生(shēng)第一、安全第一”的經營方針。
現已發展成爲擁有中高級管理(lǐ)人(rén)才20餘人(rén)，中高級廚師(shī)60餘人(rén)，業務涵蓋企事(shì)業單位食堂、社區食堂、配餐服務、烘焙坊等。通過多位一體(tǐ)的經營格局進一步拓寬了企業的發展空間，爲公司未來(lái)團餐業務發展打下了堅實的基礎。
魯商服務緊抓城(chéng)市更新、鄉村振興機(jī)遇，主動融入重大(dà)戰略，以環衛一體(tǐ)化爲突破口，在省内各城(chéng)市開展環衛一體(tǐ)化服務，目前已承接了淄博、青島即墨、菏澤、濱州陽信部分(fēn)地區的城(chéng)鄉環衛一體(tǐ)化業務，進行生(shēng)活垃圾的清運、清理(lǐ)及垃圾中轉站(zhàn)運行管理(lǐ)，并通過智慧雲中心進行統一調度。
物業基礎服務是目前魯商服務的主營業務版塊之一，涵蓋住宅服務、高校(xiào)服務、商寫服務、鄉村振興等十大(dà)服務體(tǐ)系。并嵌入客戶服務、工(gōng)程服務、安全服務、環境服務、增值服務等五大(dà)模式，實現全流程、全生(shēng)命周期、全生(shēng)活場景的“管理(lǐ)+服務+運營”系統。
增值服務事(shì)業發展單元依托物業基礎服務事(shì)業發展單元，圍繞業主生(shēng)活，打造祺生(shēng)活、祺經紀、祺空間、祺商服四大(dà)闆塊，針對B端、C端提供不同的服務内容，輸出服務模式，旨在延伸價值服務鏈條，提升業主生(shēng)活品質，讓生(shēng)活充滿便利，提高居住幸福感與舒适度。
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